Eine Wohnung (im amerikanischen Englisch) oder Wohnung (im britischen Englisch) ist eine in sich geschlossene Wohneinheit (eine Art von Wohnimmobilien), dass nur ein Teil des Gebäudes einnimmt. Ein solches Gebäude kann als eines Mehrfamilienhauses, Mehrfamilienhaus oder Villa Block (im britischen Englisch), besonders wenn es von vielen Mietwohnungen besteht.Wohnungen können von einem Eigentümer im Besitz / Besitzer oder vermietet die von Mietern (zwei Arten von Wohneigentum).

Der Begriff Wohnung befindet sich in Nordamerika favorisiert, während der Begriff Wohnung ist häufig, aber nicht ausschließlich, verwendet in Großbritannien, Singapur, Hong Kong und den meisten Ländern des Commonwealth.

Im malaysischen Englisch, flach oft bezeichnet einen Wohnblock von geringerer Qualität für niedrigere Einkommensgruppen gemeint, während Appartement ist generisch und kann auch Luxus-Eigentumswohnungen.

Im australischen Englisch, sind die beiden Begriffe unabhängig: Wohnung hat die US-Sinn, während flache Regel bezieht sich auf alle Objekt, sondern insbesondere ein von Studenten oder anderen Nicht-Familie Gruppe geteilt.

Tenement Gesetz bezieht sich auf die feudale Grundlage endgültiger Eigentum wie Grundstücke oder Mieten. Mai, wie in "Anwesen oder Tenement" gefunden kombiniert werden, um umfassen alle Grundstücke, Gebäude und andere Vermögenswerte einer Immobilie.

In den USA und Kanada, ihre Wohnung einige-Bewohner ihre Wohnungen, entweder als Co-ops, in denen die Bewohner ihre Aktienmehrheit an einer Kapitalgesellschaft, dass das Gebäude oder die Entwicklung besitzt, oder in Eigentumswohnungen, deren Bewohner ihre Wohnungen und ihre Kapitalbeteiligung von den öffentlichen Raum. Die meisten Wohnungen sind in Gebäuden für den Zweck entwickelt, aber große ältere Häuser sind manchmal in Wohnungen aufgeteilt. Das Wort Wohnung konnotiert eine Wohneinheit oder Abschnitt in einem Gebäude. In einigen Orten, insbesondere den Vereinigten Staaten, bezeichnet das Wort eine Mieteinheit dem Eigentümer des Gebäudes gehören, und ist nicht typisch für eine Eigentumswohnung verwendet.

In Großbritannien selbst einige Wohnungseigentümer einen Anteil an der Firma, die Eigentumswohnungen des Gebäudes gehört. Dies wird allgemein als "Anteil der Eigentumswohnungen" flat bekannt. Die Eigentumswohnung Unternehmen hat das Recht auf jährliche Erbbauzinsen von jedem der Wohnungseigentümer in das Gebäude zu sammeln. Die freeholder auch entwickeln oder verkaufen das Gebäude, unter dem üblichen Vorbehalt der Planung und Einschränkungen, die angewendet werden könnte.

In einigen Ländern das Wort Einheit ist eine allgemeine Bezeichnung für beide Wohnungen und die Vermietung Business-Suiten. Das Wort ist in der Regel nur im Rahmen eines bestimmten Gebäudes verwendet, z. B. "Dieses Gebäude hat drei Einheiten" oder "Ich werde eine Einheit in diesem Gebäude zu mieten", aber nicht: "Ich werde zu einer Einheit mieten irgendwo . " In Australien findet eine Einheit zu Wohnungen, Appartements oder auch Doppelhaushälften. Einige Gebäude können als gemischt genutzte Gebäude charakterisiert werden, dh ein Teil des Gebäudes ist für den gewerblichen, geschäftlichen oder den Einsatz im Büro, in der Regel auf der ersten Etage oder ersten paar Etagen, und es gibt einen oder mehrere Wohnungen im Rest des Gebäudes, in der Regel in den oberen Etagen.

Wenn es keine Mieter eine Wohnung besetzen, wird die Wohnungseigentümer oder Vermieter sagte einer Vakanz haben. Für Apartment Vermieter stellt jede Vakanz einen Verlust von Einnahmen aus Miete zahlenden Mieter für die Zeit die Wohnung frei ist (dh unbesetzt). Vermieter "Ziele sind oft auf die Leerstandsrate für ihre Anteile zu minimieren. Der Eigentümer der Wohnung, in der Regel bei der Übertragung von Besitz an den Insassen, gibt ihm / ihr den Schlüssel zur Wohnung Eingang und alle anderen Tasten benötigt, wie etwa eine gemeinsame Schlüssel für das Gebäude oder andere Gemeinschaftsräume und eine Mailbox-Taste. Als die Insassen (s) ausziehen, werden diese Schlüssel in der Regel an den Eigentümer zurückgegeben.